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　　限购令卡住买房路 “无业男”打官司讨定金

　　坐拥12套房产执意再买江景豪宅

　　限购令卡住买房路“无业男”打官司讨定金

　　本报讯 (记者 梁爽 通信员 安民二) 武汉的39岁男子张某lv包包，跟妻子一起共有12套房屋，在我市商品房“限购令”出台后，他仍想购置江边的一处高端楼盘lv官方網，屋宇总价为980万元。交了5万元定金后，由于“限购令”，张某买房仍是“卡了壳”，索要定金无果，张某一纸诉状将开发商告上江岸区法院。

　　张某自报无职业，可他与妻子名下共有12套房产。这12套房产均位于洪山区，总面积到达1221.63平方米。今年3月，张某看上了位于江边的一处高端楼盘lv2012官方kason新款目錄，住宅面积共200多平方米，总价钱达980万元。

　　此前的今年2月23日，武汉市已经出台商品房限购令：对已领有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出卖住房。张某正在当机立断时，营销职员告知他：“此楼盘非常紧俏，若不交定金，你看中的这套房就可能被别人买走了！”

　　张某情急之下，就交了5万元定金，并于今年3月4日签署了《商品房认购书》与一份承诺书。承诺书中约定：遵照限购政策规定，如因违背限购政策划定导致资格审查未通过，自己无权要求返还定金。

　　名下已经有房12套，张某购房资历审查不过关。张某请求开发商退还定金，开发商则称，许诺书已有商定，定金不退。

　　张某烦恼不已，认为开发商有任务对其是否属于限购范畴进行审查，并且签订认购书时，开发商没有明白告诉他当时的购房政策与承诺书的重要内容，应当退还5万元定金。开发商则以为，张某签订《商品房认购书》时，限购令已经出台，张某明知本人房产状态及国度政策，仍要签认购书，造成的丧失应自行承当。

　　经法院调停，昨日，张某与开发商达成一致：开发商在今年11月24日前退还张某定金27500元。